9 五月

谷歌放弃湖滨智慧城,多伦多地产还好吗-无忧资讯

谷歌突然宣布,由于疫情原因,放弃在多伦多湖滨的智慧城项目。这个在多伦多湖边的Quayside社区项目,原计划占地12英亩,创造四万个就业岗位,为多伦多带来科技和创新资金380亿!

两年前,谷歌旗下的姐妹公司Sidewalk Labs宣布,将在多伦多湖滨创造一个高科技社区,开发一个占地12英亩的超级高科技城。

当时,加拿大三级政府的官员,总理杜鲁多,安省省长韦恩,多伦多市长庄德利都出席签字仪式,这片高科技区称为 ”Sidewalk Toronto”,多伦多市长表示,我为多伦多感到骄傲,这座城市将成为全球城市发展创新的中心!

这座高科技城,在多伦多湖滨东部沿线,自Bonnycastle至Queens Quay East。

这片区域属于工业区,相对于多伦多中部和西部湖滨,这里显得异常荒凉,如果不是因为笔者的孩子喜欢海盗船的游戏,根本都不会发现这个区域,周围也是冷冷清清,真正的穷居闹市无人问!

谷歌的到来,令多伦多振奋不已,眼看多伦多闹市中被人遗忘的角落,将要变成一个Smart city 的样本,许多在科幻小说里的情景都将会展现在多伦多高科技城,完全智能和立体的公共交通,行人感应的信号灯,通过地下管道运货的机器人,模块化的房子等。

到时候,现在的废旧烟囱和地上堆积的废料将会消失,城市里地上走的是谷歌自动汽车,空中飞的是亚马逊无人机,使得多伦多成为北美最科技先进的城市。

无奈,由于各方势力的角逐,这个项目一直都被拖延,谷歌公司必须要同多伦多市政府下属的湖滨管理公司打交道,从环保担忧到个人隐私等纠缠不清。

多伦多湖滨管理公司是个非常不简单的公司,由三级政府派员组成,前任高管是Michael Nobrega,他曾是安省政府工作人员OMER退休基金的高管,然后被安插到这个位置,随后接任的Stephen Diamond同样不是等闲之辈,他是一家本地地产开发公司高管。

在接任湖滨管理公司高管后,他就在公开场合表示,坦白的讲,对于谷歌来讲,他们太幸运了,即使没有谷歌智慧城,多伦多照样很好。作为世界上最好的城市之一,谷歌必须好好同我们合作才能成功!

多伦多本地的高科技产业对于谷歌的到来也有分歧,加拿大黑莓公司曾经的高管Jim就表示,谷歌智慧城对加拿大科技创新非常不利,外国大型科技公司将会挤压本地公司的发展,夺走本地人才,侵犯本地人的隐私,最终令加拿大经济承压。

过去几年里,一直“只闻楼梯响,不见人下来”的谷歌智慧城,今天终于落下帷幕,只不过迎来的是这样一个消息。谷歌智慧城项目上所遭遇到的本土反对势力,是这家公司所始料不及的。

项目谈判和研发一直不断的拖延,随着疫情开始后,谷歌终于在项目的最后期限5月20日前,突然宣布放弃这个项目,令很多人非常失望。

我们回顾一下,加拿大这些年经济总体欲振乏力,科技创新和科研生产力更是乏善可陈,一直找不到明显的突破方向。在这种情况下,尽管贵为加拿大第一大都市,但多伦多仍然亟待谷歌、亚马逊这样超重量级的全球一线科技企业来加,从而提升自己的“科技领先指数”。

对于很多房地产投资者,现在看来,经过两年多的时间,科技城的影子都没有,还是那片荒芜的土地而已。

多伦多市中心condo林立,如果多一个智慧城,在谷歌这样的一线龙头的引领下,可以乐观预期多伦多将会进一步吸引全球各类优质科技企业以及科技人才加盟,从而形成集聚效应和倍乘效应带动周边的经济,经济红火了,租客自然就多了,condo市场就更火了,这本来是一举多得的好事。

可是,本土实力阶层却不这样看,这些土地都是联邦政府和安省政府,以及多伦多市政府拥有,何时开发,如何开发,利润如何分配,利益如何输送,才是这些实力阶层所关心的。

多伦多湖滨智慧城的故事告诉我们:在网络上我们打不过谷歌,但是在现实生活中,谷歌却打不过City Hall,而City Hall又打不过谁呢?

那就是其背后隐蔽的秩序!

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