25 四月

总理宣布为中小企业减租75% 为期三个月

加拿大总理杜鲁多在周五的记者会上宣布,联邦政府将向中小企业提供商业租金减免,方式是通过给房东提供贷款,最多可支付商业租金的75%,为期三个月。

据悉,这笔贷款中一部分是可以免予偿还的。

多伦多最繁华的商业街Queen Street West空空荡荡。(Melissa Tait/The Globe and Mail)

减租资格

有资格获得租金减免的企业是:

必须每月支付少于50,000元的租金;

并且必须暂时停止运营或者收入相比COVID-19之前下降至少70%。

这个援助也将提供给非营利组织和慈善机构。

部分贷款可以免偿还

杜鲁多宣布,政府将会向符合条件的商业地产所有者提供免偿还的贷款,用于支付三个月的租金的50%。如果业主同意在三个月内为符合条件的企业的租金至少降低75%,并且承诺不会驱逐商家,就可以免偿还。也就是说,政府直接支付50%的租金。

各省和地区已同意分摊与联邦政府费用,以确保计划得以实施。根据与渥太华达成的协议条款,他们将承担最多25%。

租用空间的企业仍需支付每月租金的25%。

另外物业主将承担25%。

为期三个月

目前的计划是,租金减免涵盖4月、5月和6月,三个月之后的政策稍后再做决定。

预计这项计划将于5月中旬推出。

加拿大独立企业联合会(CFIB)主席Dan Kelly周四对下议院财政委员会表示,该组织的30,000名成员中,有70%每月支付其办公场所的租金,其中55%表示无力负担下个月的租金。

而5月1日下一笔租金马上到期,这个援助计划对中小企业尤其重要。

加拿大中小型企业的利润低,信贷额有限,在新冠疫情危机下被迫关店关门后,遭受的冲击尤其严重。这些企业的收入急跌,而固定开支继续,其中租金是最大的负担。

图片来源:THE CANADIAN PRESS/Nathan Denette

不过,如何保证房东将政府提供的贷款用于商家的租金是一个重要的问题。

总理杜鲁多上周提出一项新的紧急商业租金援助贷款计划。商业租凭属于省政府管辖的范畴。各省和地区政府预计将会提供部分贷款。有消息称,这个贷款计划预期是通过加拿大按揭和房屋公司(CMHC),而不是商业银行或银行机构提供。

周五的记者会上,杜鲁多承认,一些陷入困境的企业甚至无法拿出部分租金。

他说:“我们认识到COVID-19对某些人的打击要比其他人更重,某些领域要比其他领域更严重,不幸的是,这是我们正在努力解决的问题。”

“我们正在努力帮助尽可能多的人。”

他也表示,政府还将向企业提供40,000元的政府支持贷款,其中10,000元不用偿还。

一半餐馆要关门

目前,加拿大全国各地已经有一些商家永久关闭。加拿大餐馆组织Restaurants Canada周四公布的调查显示,50%独立经营的餐馆将关闭。仅本周,超过5300个企业家致信省政府表达他们面临的严峻状况。他们呼吁政府在三个方面提供援助:

强制减免租金;

停止驱逐商用物业的租客;

要求省政府与市政府共同担保为房东免除三个月的地税,并把这笔节省的开支用在租金上。

原文链接:https://www.theglobeandmail.com/business/article-ottawa-proposes-commercial-relief-that-would-cover-up-to-75-per-cent/

https://www.ctvnews.ca/health/coronavirus/deal-reached-to-lower-rent-by-75-per-cent-for-small-businesses-pm-trudeau-says-1.4909909

Trudeau announces rent relief of 75% for small businesses affected by coronavirus

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